ОБЪЕДИНЕННЫЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОБЩИНЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Процесс децентрализации в нашей стране наращивает темпы, все больше и больше населенных пунктов объединяются в территориальные общины (ОТО). При этом они получают новые, более широкие возможности для социально-экономического развития своих регионов и соответствующие финансовые ресурсы. Вместе с этим возрастает и их ответственность за стабильную работу всех инфраструктурных объектов, систем просвещения, здравоохранения, культуры и т.п. на своих территориях.

Если посмотреть на типовую структуру поточных затрат ОТО, то можно констатировать, что основная часть их приходится на содержание органов просвещения (порядка 45%) и здравоохранения (11%) и при этом немалая часть расходуется на эксплуатацию зданий – в первую очередь на коммунальные услуги и энергоносители. Техническое состояние этих зданий, а особенно их энергоэффективность, в большинстве случаев находится на крайне низком уровне: они имеют очень большие теплопотери через ограждающие конструкции, а, следовательно, потребляют больше, чем действительно необходимо, тепловой энергии на отопление, а при ее нехватке там постоянно холодно. Такое положение приводит к необоснованной трате средств на отопление таких зданий. Вместе с тем сегодня существует целый ряд современных технологий, которые могли бы решить подобные проблемы и при этом обеспечить существенную экономию средств – все они связаны с необходимостью термомодернизации зданий.

Прежде, чем приступать к реализации термомодернизационных мероприятий, следует провести энергетический аудит имеющихся на балансе ОТО зданий общественного назначения: админзданий, больниц и амбулаторий, школ и детских садов. Навряд ли в каждом ОТО есть специалисты, которые могут квалифицированно оценить энергетическое состояние каждого подобного здания. Оценивать необходимо все переделы: эффективность источников теплоснабжения, теплопотери зданий, эффективность всей системы теплопотребления. Поэтому необходимо привлекать профессионалов, которые смогут провести такую оценку, выявить все “узкие” места по каждому зданию и главное – подготовить перечень термомодернизационных мероприятий по каждому из них, с определением стоимости, наиболее рациональной последовательности в реализации и на сколько повысится энергоэффективность зданий после выполнения каждого из мероприятий. Как правило этим занимаются энергоаудиторские или энергосервисные компании, которые сегодня представлены во всех регионах страны.

Основная цель термомодернизации сводится к тому, чтобы за счет энергоэффективных мероприятий обеспечить повышение комфорта (главное – теплового) потребителям, сокращение энергозатрат и затрат на коммунальные услуги. Сами же мероприятия выполняются в двух направлениях: утепление наружных ограждающих конструкций и совершенствование работы систем отопления. Следует также посмотреть на эффективность работы источников тепловой энергии.

Характерным для большинства ОТО является использование в качестве основных источников теплогенерации котлоагрегатов устаревших конструкций с низким КПД, работающих на природном газе. С целью снижения потребления энергоносителей возможно два варианта: …