ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ

  1. Среди энергоэффективных мероприятий, которые наиболее целесообразно использовать для термомодернизации существующих жилых зданий, пожалуй, главное место занимает замена устаревших тепловых пунктов на современные – индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Как свидетельствует многочисленная практика таких замен, реализация подобных мероприятий окупается в течении 1-2 отопительных периодов и позволяет на 30% сократить теплопотребление зданий и на столько же расходы жильцов на отопление своих квартир. В связи с этим у многих квартировладельцев, особенно объединившихся в ОСМД, возникает много вопросов, связанных с этим оборудованием. На ряд из них мы попытаемся ответить в данной статье. Что такое теплопункт и зачем он нужен в многоквартирном доме?

     Отопление большинства многоквартирных домов в нашей стране осуществляется от систем централизованного теплоснабжения, и лишь незначительная часть отапливается от индивидуальных источников – встроенных и крышных котельных. Система централизованного теплоснабжения предусматривает подготовку теплоносителя (как правило, воды) до необходимых параметров (температуры и давления) на централизованных источниках (групповых котельных, ТЭЦ) и транспортировку его посредством теплосетей до конкретных потребителей – жилых и общественных зданий. Параметры теплоносителя при этом достигают значительных величин (температура порядка 110 – 150°С , а давление около 20-25 атмосфер) и для того, чтобы использоваться во внутридомовых отопительных сетях они должны быть понижены до необходимых и безопасных (температура 80 – 90°С , давление не более 8 атмосфер). Эту функцию в зданиях как раз и осуществляют тепловые пункты. Ранее у нас массово применялись теплопункты элеваторного типа. Элеватор по своей сути является водоструйным насосом, работающем за счет перепада давления. Одновременно он выполняет функцию смесителя перегретого теплоносителя из подающей сети и остывшей воды из обратного трубопровода, благодаря чему во внутридомовую сеть поступает теплоноситель нужных параметров.

Следует отметить многолетнюю работоспособность теплопунктов элеваторного типа. Однако, они обладают существенным недостатком – элеваторы абсолютно не приспособлены к внедрению современных средств балансировки и регулирования во внутридомовых системах отопления. Стабильная работа элеваторных теплопунктов возможна лишь при постоянном гидравлическом сопротивлении внутридомовых сетей теплоснабжения. К примеру, установив радиаторные терморегуляторы на отопительные приборы в здании мы увеличиваем гидравлическое сопротивление внутридомовых отопительных сетей, более того это сопротивление становится переменным, так как квартировладельцы начинают регулировать свое теплопотребление. При таких условиях элеватор становится просто неработоспособным. Устранить это возможно лишь путем замены таких теплопунктов на современные ИТП.

1 | ТЕРМОМОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА

 

 

 

 

 

 

  1. Какие функции выполняет ИТП?

Не  случайно ИТП называется индивидуальным. Каждый такой теплопункт подбирается    индивидуально для каждого конкретного здания. Он представляет собой комплекс…